La casa de los Arquitectos
Pensar el edificio como una casa grande, como un espacio de reunión e intercambio de los profesionales con la comunidad.
Ideas iniciales
- Generar un edificio de carácter institucional integrado al contexto urbano utilizando materiales tradicionales y consolidando un elemento representativo del edificio.
- Organizar 2 patios que iluminan todos los usos con posibilidad de expansión tanto para el publico en general como para el personal de la delegación
- Considerar la posibilidad que el auditorio sea usado por la comunidad, lo que produce la necesidad de separar las funciones mas publicas de las privadas exclusivas del personal.
- Conservar la edificación existente del fondo y demoler la construcción existente del frente.
- Respetar la altura de losas existentes para no generar saltos en los recorridos.
- Lograr una planta baja libre con posibilidad de flexibilidad en el armado de las oficinas de atención al público.
El desarrollo proyectual de la propuesta nos presento varios desafíos.
- Respetar las condicionantes del código de edificación (FOT, FOS)
- Optimizar los costos y el planteo funcional del edificio en etapas.
- Albergar la alta cantidad de servicios requeridos de manera eficaz.
El programa se organiza en dos volúmenes separados por patios.
Un volumen esta conformado por el edificio existente en el fondo, reacondicionado para uso administrativo. El otro volumen esta suspendido sobre el frente, aportando imagen institucional y organizando en planta baja la atención al público y en el nivel superior el auditorio.
Estos dos bloques se conectan a través de elementos de construcción liviana que albergan las circulaciones horizontal y vertical.
Esta propuesta logro reunir todas las premisas iniciales y cumplir con lo solicitado por el programa y el codigo
IMAGEN INSTITUCIONAL
Un volumen de hormigón suspendido sobre la línea municipal genera un semicubierto que arma el acceso peatonal. El hormigón, una “piedra líquida” producida de manera artesanal y utilizando encofrado de madera que permite dejar una huella, que otorga identidad.
Si bien el edificio plantea un carácter institucional su materialidad y morfología no desentonan ni compiten con el entorno en el que se implanta, de viviendas bajas y escala barrial.
ACCEBILIDAD
En planta baja se colocaran las funciones de atención al público que serán las de mayor demanda en horario administrativo.
El auditorio y la sala de reuniones estarán en el 1er piso con acceso a través de escalera y ascensor.
ILUMINACION NATURAL
Logramos iluminar todos los locales a través del patio central y en patio del fondo.
El patio central se relaciona con la circulación y servicios y en planta baja tiene una función más contemplativa, un zócalo de hormigón y un árbol como elementos que completas su composición.
El patio del fondo sirve de expansión al área administrativa, pudiendo utilizarse como espacio de reunión, lectura, descanso, almuerzo, etc. El muro medianero del fondo se convierte en un muro verde, con vegetación que crece sobre el mismo.
ETAPAS
Nuestra propuesta se puede construir hasta en 3 etapas:
Etapa 1:
-Reacondicionamiento de la construcción existente del fondo
-Demoler muros interiores, escalera existente y franja posterior, respetando los4 metros de retiro de fondo.
-Completar la losa en el área de escalera.
-Reacondicionamiento general de muros exteriores.
-Construir losa sobre planta baja en completando el área de atención al publico y servicios.
-Reacondicionamiento de la construcción existente del fondo
-Demoler muros interiores, escalera existente y franja posterior, respetando los
-Completar la losa en el área de escalera.
-Reacondicionamiento general de muros exteriores.
-Construir losa sobre planta baja en completando el área de atención al publico y servicios.
Etapa 2:
-Completar volumen de hormigón del frente
-Realizar escalera y ascensor
Etapa 3:
-Construir entrepiso auditorio
-Realizar tramo final escalera
-Construir entrepiso auditorio
-Realizar tramo final escalera
SUSTENTABILIDAD
Los patios del edificio le otorgan iluminación y ventilación natural, reduciendo considerablemente el consumo energético de las instalaciones.
La incorporación de vegetación incide sobre la calidad medioambiental, otorgando mejor calidad de vida a los usuarios.
Participantes: CincoD
